Siel valor de la tasación es menor al precio de compra, el banco concederá menos dinero mediante la hipoteca, por lo que el comprador necesitará tener más ahorros. La banca no está por la labor de repetir los errores de la crisis y se resiste a prestar más del 80%, o incluso menos, en función del perfil riesgo económico de los clientes. Siel mercado local está cayendo, eso también afectará el valor de tasación de su casa. ¿Que se toma en cuenta en una tasación? Una tasación de propiedad es un documento escrito que muestra una opinión de cuánto vale una propiedad. La tasación le da información útil acerca de la propiedad. Describe lo que la hace valiosa y puede Estosson algunos pasos que puede dar para impugnar una tasación: Cómo recuperar la venta de su casa después de una tasación baja Si no logra apelar una tasación de Site la han valorado a la baja por un error del tasador, ese error será corregido y la tasación saldrá algo más alta. Puedes pedir una tasación a otra tasadora Negociarcon el banco: el comprador de la vivienda podrá hablar con el banco para negociar que le concedan el 80% del precio de venta en vez del 80% sobre el valor de tasación. Las entidades Teniendoen cuenta que el banco suele conceder un 80% del valor de tasación, si la tasación es superior al precio de compra, significa que tendremos más de ese 80% asegurado para la hipoteca. Por el contrario, habrá que tener en cuenta el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que se paga en base al valor establecido por la tasación Esposible que la tasación salga más baja de lo que pensábamos o que el banco no nos preste el 90% de la compraventa. Si eso ocurre, hay otras maneras de conseguir una hipoteca que cubra más del 80% del precio de la vivienda: Negociar directamente con varios bancos: hay entidades que pueden saltarse ese límite del 80% Revisela tasación y vea el valor de los inmuebles que han tenido en cuenta para efectuar la comparación y sabrá si es correcta la tasación o no. Entiendo que el que usted considere que es bajo por que no le ha salido la operacion, La casa que compré hace unos meses estaba tasada en el 2007 en 280.000 euros en Madrid. Sila valoración del tasador es inferior al precio de venta acordado, el préstamo no puede avanzar como está . Para volver a encarrilar el préstamo, el vendedor tendría que bajar el precio de venta al valor de tasación. O bien, el comprador podría compensar la diferencia, en efectivo, haciendo un pago inicial mayor al requerido. Hablacon el banco. Lo primero que debes hacer es comunicarte con el banco y solicitar una explicación detallada sobre la negativa de la tasación. Pregunta cuáles fueron las razones específicas y si hay alguna acción que puedas tomar para resolver el problema. Es posible que el banco esté dispuesto a reconsiderar su decisión .

que hacer si la tasacion es baja